Courtier en crédit immobilier, un métier qui a la côte
Cette profession ne date pas d’hier ! En effet, elle est apparue au même moment que le milieu boursier. Avec ses 335 000 professionnels, la finance est le 6ème secteur d’emploi en France et l’un des plus dynamiques. Dans ce secteur, la profession de courtier immobilier est en plein essor, elle attire un bon nombre de travailleurs indépendants motivés par des perspectives de rémunération attrayantes. Il est donc intéressant de connaître les opportunités qu’offre ce métier.
Fonction d’un courtier en prêt immobilier
Le courtier en crédit immobilier a plusieurs fonctions. Premièrement, il est l’intermédiaire entre un professionnel financier et un particulier à la recherche d’une offre avantageuse sur le marché. Il propose donc ses services dans tout ce qui englobe les crédits immobiliers. Par exemple la recherche d’un prêt, la négociation et le rachat de crédit.
En tant que négociateur, il soutient et accompagne ses clients dans leurs démarches immobilières. En second, une fois avoir fait l’analyse des besoins de son client, le courtier en crédit immobilier le représente par la suite dans différents processus. Il l’accompagne pour créer son dossier de financement, calculer les taux et faire suivre son dossier de financement.
Le logiciel CREDITEO, permet aux courtiers en prêts immobiliers de pouvoir bénéficier de ces fonctionnalités.
Etre courtier en crédit immobilier
Bien évidement il faut suivre des formations. Néanmoins, ces formations continues sont de courte durée pour apprendre le métier du courtage et pour connaître les réalités et problématiques résultant de la protection des emprunteurs. C’est un métier dans lequel il faut se rendre sur le terrain. Une orientation finance, banque ou encore assurance permettra d’ouvrir plus facilement les portes de ces cabinets de courtage. L’appartenance à une grande école de commerce comme HEC ou encore l’Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion constitue un grand atout.
Créditéo propose des formations à l’utilisation de son logiciel pour pleinement le maîtriser et vous donnera tous les outils nécessaires pour vous lancer dans votre activité de courtage immobilier. N’hésitez-pas à tester ce logiciel pour un durée de 30 jours et ainsi trouver l’outil qui vous correspond.
Pour devenir courtier en crédit immobilier, il convient de suivre une formation de niveau bac + 2. Avec ce niveau, il faut donc détenir au minimum un DEUST banque organismes financiers et de prévoyance ou encore un BTS banque, négociation et relation client (NRC). Pour accéder aux métiers avec un niveau bac + 3, une Licence pro dans le domaine de la banque est à prioriser. Un bac + 5 venant d’une école supérieure de commerce et de gestion ou un Master pro ou spécialisé dans le domaine de la banque ou de l’immobilier permettent de se lancer efficacement dans le métier.
De plus, il est capital d’être inscrit à l’ORIAS en tant qu’IOBSP (Intermédiaire en Opérations de Banque et en Services de Paiement). Ceux qui prétendent à une telle profession doivent posséder cet agrément ou s’engager dans cette voie pour pouvoir exercer.
Profil d’un courtier en crédit immobilier
Pour devenir courtier en crédit immobilier il faut être quelqu’un de polyvalent. En complément des connaissances théoriques nécessaires dans le milieu des finances et de l’immobilier, il convient d’être incollable sur toutes les notions qui touchent aux calculs financiers, ainsi que le droit immobilier ou commercial.
Ses qualités : le courtier en crédit immobilier doit être un bon négociateur et un bon médiateur puisque ce sont les bases de son métier. Pour satisfaire ses clients, le courtier aura constamment à négocier et à jouer au médiateur. Il faudra savoir prendre les bonnes décisions. Une forte capacité d’analyse est donc indispensable pour un courtier. Il doit être réactif face à l’évolution du marché et à la demande qui peut être oppressante de son client.
Où développer l’activité de courtage en crédit immobilier
Deux choix s’offrent au courtier immobilier pour exercer son métier. Soit il entre dans une société de courtage, soit il travaille pour son compte. Lorsqu’il veut travailler pour une société de courtage ou un cabinet, il a aussi le choix entre une grande firme, un cabinet local ou international. Dans cette dernière option, le courtier en immobilier doit détenir un bon niveau en finance international. Généralement, les sociétés recrutent les courtiers de tous niveaux : DUT, Licence ou Master.
Le marché du métier de courtier en crédit immobilier
Pour finir, le marché est ouvert et on peut apercevoir de nombreuses annonces sur les réseaux professionnels comme LinkedIn. En ce moment, ce sont les grands groupes des organismes de crédit qui recrutent le plus. Il est aussi possible de se tourner vers les petits cabinets de courtage en local qui recrutent les jeunes fraîchement diplômés qui veulent percer dans le métier.
Pour prétendre à un poste auprès des grands cabinets internationaux ou pour pouvoir lancer sa propre société de courtage, le courtier en crédit immobilier doit avoir une grande expérience et un portefeuille client bien garni.
Trouver des clients
L’étape finale pour se lancer en tant que courtier en crédit immobilier est bien entendu de dénicher des contrats, donc de trouver des clients. Il faut commencer par communiquer auprès de votre réseau qui pourra vous mettre en contact avec des clients ou des connaissances.
Votre présence en ligne sera importante, et il va falloir réaliser une page web à votre nom, en détaillant vos compétences et vos expériences. Elle vous permettra de mettre en avant vos atouts et vos services. Votre présence sur les réseaux professionnels vous procurera de la visibilité et de la crédibilité, et vous attirera de nouveaux clients.
Pour finir, le bouche-à-oreille fonctionne très bien. Si vous êtes bon, vous vous ferez rapidement une excellente réputation et obtiendrez facilement de nouveaux clients. Alors, si vous vous sentez prêt pour suivre ces quelques étapes, n’hésitez plus et lancez-vous pour vous reconvertir en courtier en crédit immobilier !