Comparer plusieurs courtiers
On ne le dira jamais assez, mais faire jouer la concurrence est important ! En effet, il très courant dans n’importe quel domaine de mettre au moins deux personnes en face de vous et de les comparer. Ainsi, il faudra procéder à la comparaison des services de plusieurs courtiers. La loi facilite cette démarche car elle impose aux courtiers de proposer à leurs clients 3 simulations. De plus, le règlement des honoraires qui se chiffrent souvent à 1 % du montant du prêt immobilier obtenu ne pourra se faire qu’à partir de la signature d’un compromis de vente.
Grâce au logiciel CREDITEO, vous avez la possibilité de créer autant de simulations que vous souhaitez, et de les comparer entre elles.
Vérifier son inscription à l’ORIAS
Pour s’assurer du professionnalisme du courtier en crédit immobilier la première chose à faire est de vérifier s’il est inscrit au registre des intermédiaires en assurance, ORIAS ou banque et finance. L’inscription à ce registre unique est une garantie que le courtier a rempli plusieurs conditions essentielles (responsabilité et capacité professionnelle, honorabilité, garantie financière, etc…) pour être un intermédiaire en opération de banque et service de prêt, IOBSP de mandataire d’intermédiaire d’assurance ou MIA.
Filtrer selon sa méthode de travail
Lors d’une recherche d’un courtier en immobilier susceptible de vous correspondre, le mode opératoire est aussi un critère de choix pertinent. En effet, si certains proposent un accompagnement complet jusqu’à la signature de l’acte de vente final, d’autres se limitent à la redirection vers des établissements de prêt bancaire. Le choix se fera surtout en fonction de son profil emprunteur ainsi que du niveau de la qualité de service et de confort offerts par les professionnels en question.
Partenaire avec de nombreuses banques
L’efficacité et la fiabilité d’un courtier en immobilier se mesure à la taille et pertinence de son réseau. En effet, plus l’effectif des banques et établissements financiers partenaires sera conséquent, plus il pourra proposer aux emprunteurs une large gamme d’offres de prêt. En général, il est facile de d’accéder à la liste complète des partenaires d’un courtier en prêt immobilier.
Il vous fera la meilleure offre
Le courtier qui vous correspondra sera le courtier en immobilier qui pourra vous proposer l’offre de crédit immobilier la plus avantageuse. Pour savoir si cette offre est avantageuse ou non, vous devrez étudier le dossier sérieusement en regardant le taux du crédit, plus précisément le TAEG (le taux annuel effectif global), l’assurance emprunteur, les frais de dossier, les frais de remboursement anticipés ainsi que tous les autres frais supplémentaires pouvant modifier le tarif.