Prêt immobilier : nouveau record en 2017

By 9 février 2018Conseil
prêt immobilier Logiciel Créditéo

L’éditeur de logiciel Créditéo a étudié le sujet pour informer les courtiers en crédit immobilier :

De nouveaux chiffres concernant le prêt immobilier

La Banque de France a publié ses chiffres concernant l’octroi du prêt immobilier. Environ 255 milliards d’euros de prêts immobiliers pour l’année 2017 ont été accordés aux particuliers contre 250 milliards pour l’année 2016.

De plus en plus de Français ont ainsi investi dans l’immobilier durant l’année 2017. Ce changement est dû aux taux bas pratiqués par les établissements bancaires. Certaines réglementations ont contribué à ces chiffres records dont le PTZ, les dispositifs APL Accession et la loi Pinel pour l’aide à l’investissement locatif.

La durée du prêt immobilier

En 2014, la durée des prêts s’est allongé avec une augmentation de 14 mois et de 4 mois au cours de la seule année 2017. L’allongement de la durée des prêts est dû aux conditions de prêt actuel qui facilitent la réalisation des emprunteurs.

Depuis l’année 2018, la durée des prêts accordés était de 218 mois en moyenne, contre 219 mois en décembre 2017.

La part de la production à plus de 25 ans s’est établie à 29.8 % en janvier 2018, et à 60.6 % à plus de 20 ans  (Selon l’OBSERVATOIRE). Alors que les prêts de moins de 15 ans ne représentent que 12.8 % de la production, la structure actuelle de la production souligne la part importante des prêts les plus longs. C’est la solvabilité de la demande des ménages qui réalisent leurs projets d’accession en bénéficie pleinement.

De moins en moins de renégociation de prêt immobilier

En novembre 2017,  les prêts immobiliers augmentent de 17 milliards d’euros. Du fait exclusivement de la hausse des prêts hors renégociations (13,7 milliards d’euros, après 11,3 milliards d’euros en octobre).

Logiciel courtier Créditéo

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