L’accès à la propriété est de plus en plus simplifié grâce à un contexte immobilier favorable aux primo-accédants : baisse record des taux d’intérêt et diminution du taux d’apport personnel afin de répondre à une demande en constante hausse.
Même si le crédit immobilier permet à plus de ménages d’accéder à la propriété, ils sont souvent dans une situation où le logement acquis nécessite des travaux de rénovation.
Heureusement, des solutions existent afin financer ses travaux grâce aux économies sur le crédit immobilier
Faire jouer la concurrence pour renégocier son crédit
Après avoir passé quelques années à rembourser votre crédit immobilier, l’envie de rénover votre logement se fera surement ressentir. L’avantage est que vous allez vous trouver dans une période où les taux sont en baisse. Il faudra alors en profiter pour renégocier son crédit pour obtenir des conditions de remboursement avantageuses et de ce fait, faire des économies.
Néanmoins, trois facteurs sont nécessaires pour effectuer des économies importantes :
- Être dans la première moitié du remboursement de votre crédit
- L’écart entre votre taux actuel et celui espéré doit se situer entre 0.70 et 1%
- Le capital restant dû doit être au minimum de 70 000€
Changer de fournisseur d’assurance emprunteur
Absolument nécessaire afin de décrocher un crédit immobilier, l’assurance emprunteur permet de garantir que vous possèderez toujours votre logement en cas d’accident et que le prêt continuera d’être remboursé auprès de la banque.
Même si l’assurance emprunteur pèse de plus en plus lourd dans le coût total d’un crédit immobilier, vous pouvez toujours en trouver une moins chère. En effet, vous avez la possibilité de choisir l’assurance emprunteur mais aussi d’en changer au cours de votre remboursement de crédit.
Souscrire à un crédit dédié aux rénovations
Sous impulsion de l’État, des aides sont disponibles pour les particuliers afin de favoriser la transition énergétique du parc immobilier français. Afin d’obtenir ces crédits spéciaux, vous devez effectuer un nombre de travaux éligibles et ceux-ci doivent avoir un impact positif sur la consommation énergétique de votre logement. L’Etat met à disposition de nombreuses aides, des crédits d’impôts avantageux et surtout le prêt à taux zéro qui représente une très bonne opportunités d’économie.